グランドシーズ心斎橋II

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,500万円
65.2万円/㎡
相場
6,072万円
60.9万円/㎡
4,429
5,524
6,619
7,715
AI査定結果
推定相場価格
6,072万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜6,619万円
55.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グランドシーズ心斎橋II
6,500万円（65.2万円/㎡）/ 10階 / 99.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/026,500万円65.2万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2025/05/243,180万円60.7万円5階 52.41㎡ 2LDK南
2024/11/296,980万円70.0万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2024/07/023,780万円72.1万円6階 52.41㎡ 1SLDK南
2023/12/262,950万円56.3万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/08/063,180万円60.7万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/05/233,380万円64.5万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/01/273,480万円66.4万円6階 52.41㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 6,500万円65.2万円99.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年24戸RC
2023/08/26イトーピア四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅5分 5,680万円74.4万円76.39㎡2LDK15階 / 15階建 南2002年42戸SRC
2025/04/19ル・グランデ四ツ橋西
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅2分 7,980万円81.8万円97.54㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年21戸RC
2025/03/28ル・グランデ本町
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅5分 8,380万円85.6万円97.91㎡2LDK4階 / 11階建 西2001年26戸RC
2024/03/26西区新町アーバンコンフォート
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅5分 4,590万円60.5万円75.84㎡2LDK8階 / 14階建 西1998年63戸SRC
2024/02/27エステムコート南堀江シティライフ
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 6,380万円75.0万円85.03㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年40戸RC
2023/08/26本町パーク・ホームズCITYWEST
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅5分 6,250万円73.9万円84.54㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年66戸SRC
2024/10/12グランドシーズ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅5分 4,680万円61.8万円75.77㎡2LDK10階 / 10階建 -2002年27戸RC
2024/11/06東急ドエルアルス北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 6,480万円78.8万円82.26㎡3LDK7階 / 12階建 南2001年66戸SRC
2025/01/20ベルデフラッツ阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅2分 7,480万円62.7万円119.35㎡4LDK7階 / 11階建 西1997年29戸RC
2025/05/24メロディーハイム西長堀
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅4分 6,480万円73.0万円88.71㎡3LDK+S3階 / 15階建 南1999年35戸SRC
2023/05/26ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 4,680万円59.4万円78.73㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年60戸SRC
2025/01/21シャトー本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 7,980万円96.7万円82.53㎡2LDK15階 / 15階建 南1998年55戸SRC
2025/06/03キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,580万円68.8万円81.09㎡3LDK13階 / 15階建 西2001年56戸SRC
2024/02/23グランドメゾン靭公園西
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅4分 4,980万円63.7万円78.2㎡2SLDK3階 / 14階建 南西2002年30戸SRC
2023/01/17シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,180万円65.4万円79.19㎡4LDK6階 / 11階建 北西1998年30戸SRC
2024/02/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,398万円57.8万円76.05㎡2LDK+S6階 / 15階建 南東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市西区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は大阪市西区の平均と比較して0%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積89.66㎡〜109.66㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市西区
65.2万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名グランドシーズ心斎橋II
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通四ツ橋駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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